网络司法拍卖起拍价如何确定

一、法律依据及相关规定

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定，网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。

这条规定为网络司法拍卖起拍价的确定提供了清晰的法律准则，确保起拍价既符合财产实际价值，又能最大程度吸引竞买人参与，保障拍卖的顺利进行。

二、案例分析

案例一

某地法院在执行一起民间借贷纠纷案件时，依法查封了被执行人名下的一处房产。为了处置该房产，法院决定通过网络司法拍卖进行。在确定起拍价前，法院先委托了专业的评估机构对房产进行评估，评估价值为 200 万元。按照相关法律规定，起拍价参照评估价确定，且不得低于评估价的百分之七十。于是，法院最终确定该房产的网络司法拍卖起拍价为 140 万元。这个起拍价公布后，吸引了不少有意向的竞买人关注，经过多轮竞拍，最终以 180 万元的价格成交，既保障了债权人能得到相应的清偿，也使得被执行人的财产得到合理处置。

案例二

某企业因经营不善陷入债务纠纷，法院查封了其一批生产设备准备进行网络司法拍卖。由于这批设备专业性较强，一时难以找到合适的评估机构进行评估，法院便参照市场上同类二手设备的价格情况，经过充分调查和向相关行业人士征询意见后，确定这批设备的市价大致在 50 万元左右。根据规定，起拍价确定为市价的百分之七十，也就是 35 万元。最终，该批设备在网络司法拍卖中以 42 万元的价格拍出，顺利完成了财产的变现，推进了案件的执行进度。

三、起拍价确定的具体考量因素

评估价的参照。如果财产有专业评估报告给出评估价，那么起拍价通常会在评估价基础上按照规定比例来确定，这是最常见且较为客观公正的方式，能准确反映财产的价值基础。

市价的调研。对于那些未作评估的财产，法院工作人员需要花费精力去调研市场上类似财产的价格情况，综合多方面因素来确定一个合理的市价，以此为依据计算起拍价。

当事人意见。在参照评估价或者市价确定起拍价的过程中，法院还会充分征询当事人（包括申请执行人和被执行人）的意见，确保起拍价的确定过程透明、合理，尽量减少后续可能出现的争议。

四、重要提醒及建议

当事人应积极配合。无论是申请执行人还是被执行人，都应当积极配合法院对于财产价值的评估以及起拍价确定等相关工作，提供准确的财产信息，以便起拍价能合理反映财产真实价值。

关注拍卖公告。有意参与网络司法拍卖的竞买人要仔细关注拍卖公告中关于起拍价的说明以及其确定依据，这样才能更好地判断是否参与竞拍以及出价策略。